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Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?
Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in fünf Schritten:
01 Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen optimalen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit rund 30 Jahren als Makler im Landkreis Ansbach tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut. Als zertifizierte Sachverständige sind wir zudem in der Lage, sogenannte Verkehrswertgutachten auszustellen, welche vor Gericht zulässig sind. Diese werden vor allem in Streitfällen aufgrund einer Scheidung, Erbschaft, für Betreuungsfälle oder für das Finanzamt benötigt.
02 Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie mit 360°-Aufnahmen und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und vieles mehr. Unser Team besteht aus 10 kompetenten Mitarbeitern und mit unserer “Mit-8-Schritten-zum-Notar-Strategie” die beim Deutschen Patentamt registriert ist, in Verbindung mit unserem “70-Punkte-Marketingplan”, garantieren wir Ihnen eine höchst professionelle Vorgehensweise mit maximaler Vermarktungssicherheit.
03 Besichtigungstermine
Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden natürlich im Vorfeld qualifiziert, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Dank unseres Netzwerks, bestehend aus VR-Banken und Raiffeisenbanken, können wir eine Finanzierung für den Käufer schnellstmöglich in die Wege leiten.
04 Preisverhandlungen
Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.
05 Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie natürlich zum Notar, um den Verkauf sicher unter Dach und Fach zu bringen. Natürlich werden Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stets von uns über den aktuellen Stand informiert!
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Über uns
Als regionaler Experte für den Immobilienmarkt im Landkreis Ansbach und Umgebung unterstützen und begleiten wir unsere Kunden in allen Lebenslagen, bei allen Themen rund um die Immobilie.
Wir wissen, dass die Beauftragung eines Maklers eine Sache des Vertrauens ist. Wer sich dafür entscheidet, mit unserer Hilfe eine Immobilie zu kaufen oder zu veräußern, wird mit Zuverlässigkeit, Transparenz und umfangreichem Fachwissen belohnt. Ihre Ansprüche und Wünsche sind uns ebenso wichtig wie die zügige Abwicklung Ihres Auftrags. Damit Sie schnell und stressfrei ans Ziel kommen…
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr
Gerhard Blank
Über uns
Als regionaler Experte für den Immobilienmarkt im Landkreis Ansbach und Umgebung unterstützen und begleiten wir unsere Kunden in allen Lebenslagen, bei allen Themen rund um die Immobilie.
Wir wissen, dass die Beauftragung eines Maklers eine Sache des Vertrauens ist. Wer sich dafür entscheidet, mit unserer Hilfe eine Immobilie zu kaufen oder zu veräußern, wird mit Zuverlässigkeit, Transparenz und umfangreichem Fachwissen belohnt. Ihre Ansprüche und Wünsche sind uns ebenso wichtig wie die zügige Abwicklung Ihres Auftrags. Damit Sie schnell und stressfrei ans Ziel kommen…
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr
Gerhard Blank
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
beratung@vr-immoservice-ansbach.de
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.
Wie läuft der Verkauf ab?
Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn sie von der Bewertung und von uns überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von diesem Tag an kümmern wir uns um die komplette Abwicklung bis zum Notartermin.
Was, wenn ich meine Immobilie aufgrund von Scheidung oder Erbschaft verkaufen möchte?
Wir haben bereits zahlreiche Menschen in dieser schwierigen Zeit betreut und deren Immobilien schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft. Typische Probleme, die dabei auftreten können, wie Streit mit dem Ex-Partner oder der Erbengemeinschaft, kennen wir sehr gut und wissen, wie wir damit umgehen müssen.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Als Makler wissen wir genau, wie Sie beim Kauf einer Immobilie vorgehen sollten, um die richtige Immobilie zu finden. Gerne helfen wir Ihnen. Unsere Checkliste „Den Immobilienkauf richtig planen“ zeigt Ihnen auf, wie Sie vorgehen müssen, damit Sie Ihre Wunschimmobilie finden.
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